Новости АРМС и партнеров
2025-07-14 16:04 Новости рынка

Жизнестойкость на века: Краснодарский завод ОБД встретил 50-летие и строит планы на будущее.

8–10 июля в Краснодаре прошла встреча Ассоциации развития модульного строительства на площадке завода объемно-блочного домостроения (АО СЗ ОБД) — старейшего и крупнейшего предприятия строительной отрасли региона, основанного в 1974 году.
Краснодарский завод ОБД — это не просто производственная площадка, а ключевой драйвер массового жилищного строительства на юге России. За 50 лет предприятие обеспечило жильём десятки тысяч жителей Кубани и других регионов, построив более 8,5 млн кв. м жилья.
В основе производства — технология «лежачий стакан»: объёмный блок с тремя стенами жестко связанными с потолком и полом, напоминающий перевёрнутый на бок стакан. Открытая сторона закрывается фасадной панелью прямо на заводе, что позволяет поставлять на стройплощадку полностью готовые к монтажу модули — с окнами, откосами, отливами и внутренними перегородками.

Фасады предлагаются в двух вариантах:

  • навесной вентилируемый фасад с металлокассетами,
  • трёхслойная панель с керамической плиткой.

Такие решения востребованы на рынке и экономически оправданы для региона.
На заводе работают 24 формовочных машины, что позволяет выпускать в одну смену, до 500 блоков ежемесячно и строить до 7800 кв. м жилья в месяц по продаваемой площади. Пример: 16-этажный дом на 288 квартир (16 тыс. кв. м) возводится под ключ всего за 4 месяца — включая кровлю и входные группы.

В последние годы предприятие активно модернизируется. Генеральный директор Александр Залуцкий, возглавляющий завод уже 20 лет, отмечает:
“Мы - про деньги! Следуя за развивающимся спросом команда завода приняла решение обновить технологию и спустя 50 лет, на свет появился обновленный блок-модуль с новыми характеристиками, в том числе высотой 2,7 метра. С учетом повышенных требований по сейсмичности региона это предельная высота для данной технологии. Но даже такое изменение повлечет за собой изменение оборудования, технологического и производственных процессов и монтажа.
Мы прекрасно понимаем, что требования наших покупателей развиваются. 50 летний опыт — это в том числе понимать где, когда и как меняться, чтобы производить современное жилье, доступное, экономически эффективное для застройщика. Мы не стоим на месте: экспериментируем и с фасадами, и с технологией, и с элементами благоустройства. Я считаю, что такие заводы должны быть в каждом регионе, и это один из вариантов развития новых территорий, вошедших в состав России. Именно заводы дадут толчок их развитию, создадут рабочие места, обеспечат наполнение бюджета налогами, появится соответствующая инфраструктура.” -
добавил Александр Леонидович. Генеральный директор Ассоциации развития модульного строительства Екатерина Домингес подчеркнула:
“Заводу и технологии 50 лет — этим многое сказано. Жизнестойкость в таком периоде не бывает случайной, значит технология живет и развивается и по ней строятся дома, на которые есть спрос. Действительно, есть ниши, где эта технология востребована. Более того, современный блочный дом — это не советские домики-кубики с темными швами, а современное жилье стандарт и комфорт-класса, с приятными фасадами”.
В мероприятии приняли участие ведущие игроки рынка: ГК ПИК, Концерн КРОСТ, ГК Выбор.
“Обмен опытом между предприятиями, даже в какой-то степени конкурирующими, — это залог развития всей отрасли: только вместе мы можем двигаться вперед, внедрять лучшие решения и формировать будущее производственных технологий в строительстве,” - отметил Руслан Карташов, генеральный директор завода “ВЫБОР-ОБД Столица”.
Завод не только обеспечивает рабочими местами сотни сотрудников, но и участвует в реализации государственных и региональных программ по строительству жилья, поддерживает высокий уровень социальной ответственности. Особенно востребована технология для быстрого строительства жилья в регионах, пострадавших от чрезвычайных ситуаций.
В группу компаний входят предприятия, способные подготовить заводы ОБД и ЖБИ “под ключ” — от проектирования до оснащения современным оборудованием. Собственные инженерные решения компании превосходят многие отечественные и зарубежные аналоги.
Краснодарский завод ОБД — пример того, как традиции, инновации и социальная ответственность формируют устойчивое развитие строительной отрасли, отвечая на вызовы времени и потребности людей.