Persistence Market Research выпустила свежий разбор глобального рынка модульного и префаб-строительства (февраль 2026). Прошлась по цифрам — делюсь экспертной выжимкой.
Рынок почти удваивается за 7 лет
137,2 млрд $ (2026) → 242,9 млрд $ (2033), CAGR 8,5%. Показательно: прогнозный темп выше исторического (8,5% против 7,8% в 2020–2025). Модуль уверенно переходит из тренда в мейнстрим.
Сдвиг №1: рынок растёт с двух сторон одновременно
«Постоянные» модули занимают ~60% — жильё, больницы, студенческое и коммерческое строительство. «Мобильные» держат ~20%, и это самый быстрорастущий сегмент: временное жильё, ликвидация ЧС, ивент-инфраструктура. Капитальное модульное жильё держит базу, гибкая мобильная инфраструктура задаёт темп.
Сдвиг №2: сталь закрепляется как материал №1
~55% рынка по материалу — благодаря совместимости с автоматизацией, весовым характеристикам в рамках транспортных лимитов, сейсмо- и пожаростойкости. Связка «сталь + постоянные модули» — это и есть ядро мирового рынка.
Кто покупает
~40% спроса формируют девелоперы и сектор недвижимости (многоквартирное, многофункциональное, доступное жильё). Следом — госсектор, здравоохранение, образование, гостиницы, промышленность.
География
— Северная Америка — 49% рынка, безусловный лидер (США — крупнейшая доля)
— Азиатско-Тихоокеанский регион (АТР) — CAGR 10,2%, самый динамичный (Китай, Индия, АСЕАН)
— Европа — устойчивый спрос на нормативно-совместимые и зелёные решения
Что разгоняет, что сдерживает
Драйверы: дефицит и старение кадров в стройке, сокращение сроков на 30–50%, урбанизация, госпрограммы доступного жилья, зелёные сертификации (LEED/BREEAM).
Главный барьер — капзатраты на завод и регуляторика. Высокий порог входа для малых и средних игроков плюс разнобой строительных норм по регионам.
Вывод
Спрос на модуль растёт, и темп ускоряется. Сталь укрепляется как лидер по конструктивным решениям.
Главное узкое место — нормативка и капиталоёмкость входа: строительные требования в разных юрисдикциях сильно разнятся, а запуск завода требует серьёзных вложений, что пока держит рынок в руках крупных игроков. Тот, кто поможет снизить этот барьер — через типовые решения, лизинг оборудования или франчайзинг технологий — получит серьёзное конкурентное преимущество.
Ссылка на отчет: https://disk.yandex.ru/i/wt50xo3fthsOww
Рынок почти удваивается за 7 лет
137,2 млрд $ (2026) → 242,9 млрд $ (2033), CAGR 8,5%. Показательно: прогнозный темп выше исторического (8,5% против 7,8% в 2020–2025). Модуль уверенно переходит из тренда в мейнстрим.
Сдвиг №1: рынок растёт с двух сторон одновременно
«Постоянные» модули занимают ~60% — жильё, больницы, студенческое и коммерческое строительство. «Мобильные» держат ~20%, и это самый быстрорастущий сегмент: временное жильё, ликвидация ЧС, ивент-инфраструктура. Капитальное модульное жильё держит базу, гибкая мобильная инфраструктура задаёт темп.
Сдвиг №2: сталь закрепляется как материал №1
~55% рынка по материалу — благодаря совместимости с автоматизацией, весовым характеристикам в рамках транспортных лимитов, сейсмо- и пожаростойкости. Связка «сталь + постоянные модули» — это и есть ядро мирового рынка.
Кто покупает
~40% спроса формируют девелоперы и сектор недвижимости (многоквартирное, многофункциональное, доступное жильё). Следом — госсектор, здравоохранение, образование, гостиницы, промышленность.
География
— Северная Америка — 49% рынка, безусловный лидер (США — крупнейшая доля)
— Азиатско-Тихоокеанский регион (АТР) — CAGR 10,2%, самый динамичный (Китай, Индия, АСЕАН)
— Европа — устойчивый спрос на нормативно-совместимые и зелёные решения
Что разгоняет, что сдерживает
Драйверы: дефицит и старение кадров в стройке, сокращение сроков на 30–50%, урбанизация, госпрограммы доступного жилья, зелёные сертификации (LEED/BREEAM).
Главный барьер — капзатраты на завод и регуляторика. Высокий порог входа для малых и средних игроков плюс разнобой строительных норм по регионам.
Вывод
Спрос на модуль растёт, и темп ускоряется. Сталь укрепляется как лидер по конструктивным решениям.
Главное узкое место — нормативка и капиталоёмкость входа: строительные требования в разных юрисдикциях сильно разнятся, а запуск завода требует серьёзных вложений, что пока держит рынок в руках крупных игроков. Тот, кто поможет снизить этот барьер — через типовые решения, лизинг оборудования или франчайзинг технологий — получит серьёзное конкурентное преимущество.
Ссылка на отчет: https://disk.yandex.ru/i/wt50xo3fthsOww